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摘 要：我國的高層住宅具有建築高度高、人員密集性、建築結構複雜性的特點。在現在的高層住宅內(nei) ，居住人員多且人員結構複雜，內(nei) 部各種管道通路較多，一旦發生火災事故，救援的難度較大，容易發生大規模的傷(shang) 亡事故。所以高層住宅的消防安全工作就顯得十分必要。
關(guan) 鍵詞：高層建築；消防安全；隱患；解決(jue) 方法
0引言
隨著我國城鎮化的不斷進展，城鎮人口密度不斷升高，高層建築作為(wei) 現代建築科技的集中體(ti) 現，大大提高了等麵積土地的人口承載能力。但是高層住宅在提供了大量便利的同時，也存在一定的安全隱患。一旦發生火災事故，就會(hui) 給高層住宅用戶的人身財產(chan) 安全造成巨大的損害。
1高層住宅消防安全隱患特點
根據我國對高層住宅的規定，建築高度大於(yu) 54m的住宅建築（包括設置商業(ye) 服務網點的住宅建築）為(wei) 一類高層住宅建築，建築高度大於(yu) 27m，但不大於(yu) 54m的住宅建築（包括設置商業(ye) 服務網點的住宅建築）為(wei) 二類高層住宅建築，高層住宅和普通住宅的區別不僅(jin) 在於(yu) 高度上，還在建築內(nei) 部結構上。高層住宅的結構較為(wei) 複雜，其內(nei) 部的電梯井以及電力井等管道通路可能成為(wei) 火勢蔓延的佳通道。除此之外，高層住宅因建築高度較高，樓層較多，一旦發生火災，疏散速度會(hui) 比較慢，甚至會(hui) 出現踩踏等事故。
1.1火災蔓延速度快
目前的高層住宅內(nei) 豎向分布的管道多，如電梯井、電力井、通風井等等。如果防火封堵不到位，一旦發生火災事故，這些豎向管道就可能成為(wei) 火勢在不同樓層之間蔓延的通道。其原理是豎向管道的煙囪效應，在火災發生時，豎向管道為(wei) 住宅的立體(ti) 燃燒創造了條件。其次，發生火災的樓層越高，火勢就越難以控製。這與(yu) 高層住宅的風速有關(guan) ，高風速是燃燒和火勢蔓延的重要因素[1]，如圖1所示。
1.2逃生難度大
正常情況下高層建築的人員運輸依賴於(yu) 電梯，一旦出現火災，人們(men) 則需要進入封閉樓梯間或防煙樓梯間進行逃生。但是，很多居民對消防知識不了解，起火後仍然會(hui) 選擇電梯疏散，即使選擇疏散通道疏散的居民要想從(cong) 較高樓層抵達首層往往也要經過一段相當長的疏散距離，由於(yu) 居住人員眾(zhong) 多，疏散時容易造成擁擠、踩踏事故。
2高層住宅的消防安全隱患分析
由於(yu) 高層住宅的特殊性和救援難度，一旦發生火災事故，那麽(me) 必然會(hui) 造成巨大的人員傷(shang) 亡和財產(chan) 損上。為(wei) 了有效地避免這些現象的發生，做好消防安全工作，集中排查高層住宅的消防安全隱患問題十分重要。以下是對高層住宅中存在的消防安全隱患問題的分析。
2.1居民消防意識淡薄、消防製度不完善
高層居民的消防意識較為(wei) 薄弱，對高層住宅發生火災的危險性認識不到位。正因為(wei) 此，高層住宅中的人為(wei) 消防隱患較多，諸如堵塞消防通道等。當高層住宅的居民在平日安全狀況下，他們(men) 通常會(hui) 忽略那些潛在的安全隱患。同時他們(men) 又缺乏對建築內(nei) 部消防通道的了解，也就不知道火災發生時的疏散路線[2]。高層住宅居民缺乏對消防器材的使用知識也是一個(ge) 重要的隱患，大多數火災都是由小火災發展起來的。由於(yu) 居民不知道如何正確使用消防器材，不能在火勢尚小時控製火勢，隻能坐視火災不斷擴大。
2.2部分高層建築的消防設計不完善
由於(yu) 部分高層住宅的設計年限較早，在建設時沒有設立有效的消防設施，後續也沒有對建築進行消防設施的加裝。另外部分高層建築的消防通道設計不人性化，或者是消防通道數量較少、通道寬度不足等也是消防安全的重要隱患[3]。
2.3消防隊的救援設備落後
隨著社會(hui) 的發展，目前高度較高的住宅甚至很高層住宅日益增多，而消防隊的救援設備已經跟不上高層建築的發展。近年來，消防水車、雲(yun) 梯高度不夠，無法完成高層住宅救援的事件屢有發生。由於(yu) 消防隊的設備不能滿足高層住宅的消防需求，一旦發生火災，消防人員難以進行有效的外部救援。
2.4消防人員高空救援經驗不足
消防人員的訓練科目較少涉及到高層住宅的專(zhuan) 項救援內(nei) 容，導致了消防人員對高層住宅的救援和滅火經驗不足。
3高層住宅消防安全對策
3.1做好住宅設計圖的消防安全審計工作
住建部門應當重視高層住宅設計圖中的消防設計是否過關(guan) ，要加強對消防設計從(cong) 業(ye) 人員的資格審查，要保證消防設計行業(ye) 從(cong) 業(ye) 人員的性。確保建築設計圖紙的平麵布局符合防火要求，要保證建築內(nei) 部疏散通道、消防設施設置合理。這樣既能夠避免火勢在短時間內(nei) 迅速擴大，還有利於(yu) 火災發生後的消防救援。在建築的設計圖紙中，建築的建築結構、建築材料以及裝修材料的耐火性能都需要詳細標注。自動消防設施，如火災自動係統、機械防排煙係統、自動噴水滅火係統、消防電梯等對住宅用戶的消防安全有著及其重要的作用，特別是火災自動係統和自動噴水滅火係統，能夠起到預警的效果，在麵對突發情況時，這些設備比消防員更加實用，所以，在住宅設計過程中加入這些消防設備是非常有必要的。
3.2加強物業(ye) 和住戶的消防能力
物業(ye) 單位要建立消防安全管理規定，依法履行消防安全工作，進行防火檢查，處理火災問題，疏散道路、安全出口，消防通道要保證沒有物品遮擋，消防設施、設備和消防安全標誌處於(yu) 良好狀態和完好。物業(ye) 要設置消防人員，並且要接受消防安全訓練，能夠操作建築物內(nei) 的消防設施和器材。應防止部分物業(ye) 管理人員在係統出現的時候，隻是把係統做“消聲"操作，忽視處理。及時處理一開始的火災，能夠嫻熟地運用建築消防設施，火災發生時知道怎樣按步驟處理，報告火災情況，疏散周圍的人員，幫助消防隊盡快把火災撲滅。做好消防宣傳(chuan) 工作，增強業(ye) 主消防技能。首先通過業(ye) 主委員會(hui) 會(hui) 議、社區牆報、傳(chuan) 單發放等手段，強化消防宣傳(chuan) 力度，使住戶的消防安全意識得以提升，知道如何保護消防設施和設備，使用建築物的消防設施和設備來撲滅小的火患，以及自救逃生。每年為(wei) 本單位及居民組織一次以上的消防及緊急疏散演習(xi) 。住戶要積極學習(xi) 消防知識，平時多關(guan) 注電視、網絡、報紙和雜誌等方麵關(guan) 於(yu) 消防的報道，通過學習(xi) ，了解什麽(me) 可以做，什麽(me) 不可以做。
3.3加強消防安全知識的普及
消防機構及所在地的應該對群眾(zhong) 教育好火災的嚴(yan) 重性，尤其是教育他們(men) 自救知識，不定期集合居民進行逃生疏散演習(xi) ，使居民在火災發生時能一時間逃離現場，教會(hui) 他們(men) 使用消防器材，增強市民的防火安全意識，使市民明白即使是很小的火災都可能造成很嚴(yan) 重的後果，增強火災的重視。通過加強物業(ye) 管理公司和高層建築用戶的消防訓練，使他們(men) 在火災發生時能夠自行逃生，小火警時能夠撲滅。
3.4加強消防部隊的高層住宅救援能力
消防隊伍的訓練要結合高層住宅的實際情況進行，建立高層住宅的消防救援預案並不斷完善。訓練消防隊員的攀登能力，增強高層給水、排煙等高層火災救援的訓練，提高高層建築消防隊的滅火能力。加強指揮員的組織指揮能力，定期組織高層建築消防救援培訓。加強消防技術研究，高層建築火災救援新技術、新裝備的發展，大力推廣適應高層建築火
災救援需要的消防安全新技術、新產(chan) 品、新裝備。
3.5建立體(ti) 係化的高層住宅消防機製
為(wei) 了建立多角度、多部門參與(yu) 的一體(ti) 式高層住宅消防體(ti) 係，提高高層住宅對火災的抵抗能力，要讓社會(hui) 組織參與(yu) 其中，讓 社會(hui) 組織與(yu) 政府部門溝通，互相監督，一起做好消防社會(hui) 化的管理。政府負責組織協調，消防部門負責監督管理，消防科研機構進行新設備、新技術的開發。社會(hui) 機構運用法律法規，以合同的形式，明確誰承擔高層建築消防安全管理的責任，履行本單位的消防管理職責，相互監督，相互幫助，建立一個(ge) 科學合理的高層建築消防安全管理體(ti) 係。
4、安科瑞智慧消防平台介紹
4.1 平台結構
4.2平台主要功能介紹
4.2.1首頁
用戶登錄成功之後進入首頁，如圖所示。主要展示的內(nei) 容有：項目概況、設備狀態、設備分類、設備信息、分類、統計、設備台賬信息等。其中地圖可以選配成BIM建築模型，任何傳(chuan) 感器時可以在BIM模型中預警顯示。
4.2.2消防子係統
智慧消防管理雲(yun) 平台包含了智慧用電子係統、防排煙子係統、消防水子係統、消防設備電源子係統、防火門子係統、消防設備管理子係統和視頻子係統等。智慧用電子係統可以接入電氣火災、孤航電弧、電氣火災主機、滅弧式保護器探測器和無線測溫探測器等。點擊智慧用電子係統進入智慧用電頁麵，點擊菜單顯示整個(ge) 項目的基礎信息和該項目下的所有探測器的信息，點擊末級節點顯示具體(ti) 探測器的頁麵。
消防水子係統可以接入消防栓、消防水壓、水位傳(chuan) 感器等，用於(yu) 實時的消防水管網的壓力、液位、是否漏水，以及開蓋等事件，當消防水壓不夠，管網漏水時，係統也能實時地發出警報，能讓相關(guan) 人員及時維修維護，保障消防安全。
防排煙子係統通過高靈敏的無線煙感裝置，實現對煙霧、有害氣體(ti) 、及氣體(ti) 滅火信息等數據采集，實時秒級檢測煙霧，一且發現監測數劇超過風險閾值，APP、電話、短信統統上陣，通過設備的標簽、地理位置定位，快速通知業(ye) 主、物業(ye) 消防單位是哪個(ge) 位置的火災隱情。
消防設備電源子係統實時消防係統各個(ge) 部件（如消防主機、樓層顯示器、水泵、噴淋泵、電梯等）的電源工作狀態，確保消防設備供電正常，並對各個(ge) 部件電源產(chan) 生的過壓、欠壓、過流、短路、斷路等故障提示。可長期記錄電壓電流運行參數，自動對消防電源一段時間的運行狀態進行分析，對可能產(chan) 出問題的隱患進行警示。
防火門子係統通過與(yu) 門禁、視頻識別的關(guan) 聯，實時消防通道、安全出口、生命通道防火門的開閉及消防通道堆放物情況，實現緊急情況下的開閉控製等功能。確保防火門常閉、不上鎖狀態及保障火警救援是消防生命通道的暢通等，保障安全的生活、工作環境。
應急照明與(yu) 疏散指示子係統可實現對各個(ge) 應急燈具的實時和控製，當發生火災時，可準確的給出安全的疏散路徑指示，智能打開消防應急指示燈的指示方向及應急照明燈，幫助建築內(nei) 的人群選擇逃生疏散路線，指引安全逃生方向。
視頻子係統數據部門收到感應端各子係統信息後，可調出位置關(guan) 聯的攝像頭圖像，查看現場視頻輔助進行火情確認。實現火災子係統、消防水子係統、電氣火災子係統、防排煙子係統、消防設備電源子係統、防火門子係統和視頻子係統的有機結合，實現了點和點的聯動。
消防設備管理子係統能夠將每個(ge) 建築、項目節點的所有消防設備和資產(chan) 納入管理，對一些消防栓、滅火器、噴淋和消防大隊地址等著重標注，日常的巡檢和維護都需要納入計劃，在緊急情況下，會(hui) 聯動GIS調度子係統進行調度。
4.2.3隱患管理
隱患管理功能包括了隱患查詢、隱患派發、隱患處理和隱患分析四個(ge) 模塊。可以查看登錄用戶下的所有項目的隱患信息，並進行派發和處理操作，且對所有隱患進行統計分析。
4.2.4能耗分析
能耗分析功能包括了能耗概況、能耗同比、能耗環比、能耗報表和能耗預測等五個(ge) 模塊。可以查看登錄用戶下的所有項目的能耗統計、同環比和報表，且按日、周、月等維度進行能耗分析。
4.2.5手機APP
APP支持androids、ioses操作係統，方便用戶查看電氣火災、防排煙、消防水、消防設備電源、防火門、消防設備管理、視頻、火災等子係統的實時數據、信息、能耗統計等。
4.3 推薦配置
4.3.1 平台服務器：建議按照我方推薦配置購買(mai) ，或者客戶自己租用阿裏雲(yun) 資源。
推薦硬件配置清單：（如申請阿裏雲(yun) 可忽略）
4.3.2 係統現場推薦硬件配置清單：
注：以下配置為(wei) 針對1個(ge) 回路選型，其中剩餘(yu) 電流互感器應根據現場回路電流大
4.4 產(chan) 品介紹
電氣火災探測器
ARCM300T-Z-2G/4G/NB可選配2G上傳(chuan) 、4G上傳(chuan) 、NB-IOT網絡上傳(chuan) ，單表流量說明：
上傳(chuan) 間隔一分鍾， 小於(yu) 30M/月；
上傳(chuan) 間隔二分鍾，小於(yu) 15M/月；
上傳(chuan) 間隔五分鍾，小於(yu) 10M/月
5結語
近年以來頻發的高層民用建築火災事故讓人們(men) 意識到高層民用建 築消防安全的重要性。正因為(wei) 此，加強對高層住宅消防安全的管理和重視力度，從(cong) 事故中總結經驗教訓，采取措施，做好高層住宅火災的預 防工作。提高高層住宅居民的自我保護意識，提高高層住宅的消防安全性。
參考文獻
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