商業綜合體物業遠程收費管理雲平台

背景介紹

在運營管理中，水電收費是物業(ye) 管理的重要環節之一。因此，建立科學合理、公平透明的水電收費體(ti) 係對於(yu) 園區的可持續發展和良好運營至關(guan) 重要。

關(guan) 鍵詞：水電收費、物業(ye) 管理、費用公攤、電費糾紛

物業(ye) 水電收取往往會(hui) 遇到以下困難：

1.  分戶計量不準確：水電表可能存在精度問題或故障，導致讀數不準確，引發業(ye) 主質疑和糾紛。

2.  數據采集困難：人工抄表可能存在漏抄、錯抄等情況，且效率低；遠程抄表係統可能不穩定或出現故障。

3. 違規用水用電監管難：難以實時發現和製止一些違規行為(wei) ，如私拉亂(luan) 接等。

4. 公攤費用分攤難：公共區域水電費的分攤方式難以讓所有業(ye) 主都滿意，容易引發矛盾。

5. 繳費及時性差：部分業(ye) 主不能按時繳納水電費，影響資金回籠和正常運營。

6 欠費追繳難度大：尤其對於(yu) 長期欠費的業(ye) 主，缺乏有效手段進行強製追繳。

7. 價(jia) 格波動影響：水電費價(jia) 格調整時，與(yu) 業(ye) 主的溝通和解釋工作較難開展。

8. 報表統計分析困難：難以快速準確生成各類水電費相關(guan) 報表，不利於(yu) 決(jue) 策分析。

Acrel-EIoT商業綜合體物業遠程收費管理雲平台方案為物業管理提供完整的解決方案：

1. 水電表均具備計量器具型式批準證書(shu) ，電表滿足最新國標GB/T 17215.211-2021 《電測量設備（交流）通用要求、試驗和試驗條件 第11部分：測量設備》要求，計量精度有保證。

2. 支持RS485、4G等多樣組網方案，自動抄表，斷點續傳(chuan) ，節省抄表效率同時規避因網絡波動造成的抄表數據不準的問題。

3. 係統具備用能異常報警功能，每個(ge) 用戶每台儀(yi) 表存在因私拉亂(luan) 接導致用能過低可預警報警。

4. 公攤方案多樣，可按麵積公攤、電量公攤等方式，公攤表可靈活設置，計費透明化。

5. ：對於(yu) 收費，同時支持預付費及後付費模式，針對小租戶或門店可采用預付費模式，先繳費後用電，欠費不繳可自動斷電。針對廠房性質租戶可采用後付費模式，按月結算，按照兩(liang) 部製電價(jia) 進行扣費。

6. 係統可批量設置電價(jia) ，針對轉供電電價(jia) 變更頻繁問題，若沒及時更新電價(jia) ，係統可進行批量退補。

7 ：係統還支持自定義(yi) 報表功能，可靈活按照物業(ye) 管理及財務對賬需求設計報表格式，自動統計數據。

雲平台簡介

組網結構

Acrel-EIoT園區物業(ye) 水電預付費運營管理平台采用分層分布式結構，主要由感知層（終端采集設備）、網絡層（通訊管理終端）和平台層（能源物聯網雲(yun) 平台）三個(ge) 部分組成。

●感知層：連接於(yu) 網絡中的各類傳(chuan) 感器，包括多功能儀(yi) 表、預付費電表、多回路儀(yi) 表、物聯網電表、物聯網水表、電瓶車充電樁、汽車充電樁、路燈控製器等。

●網絡層：智能網關(guan) ，采集感知層的數據，進行規約轉換及存儲(chu) 之後將數據上傳(chuan) 至能源物聯網雲(yun) 平台。

●平台層：包含應用服務器和數據服務器，可在PC端或移動端實現應用。

平台架構

Acrel-EIoT能源物聯網雲(yun) 平台的係統網絡結構采用分層分布式的結構，係統包括：感知層、數據層、應用層、表現層和運營層。係統架構圖如圖所示。

傳(chuan) 感器層包括了我司的各類產(chan) 品，是整個(ge) 係統的底層，也是構建該能源物聯網雲(yun) 平台必要的基本組成元素，主要有多功能儀(yi) 表、預付費電表、多回路儀(yi) 表、物聯網電表、物聯網水表、電瓶車充電樁、汽車充電樁、路燈控製器等設備。

中間的數據處理平台主要完成數據處理、數據存儲(chu) 和數據交互的工作，為(wei) 了保證整個(ge) 綜合平台的數據處理能力，我們(men) 將實時數據、曆史數據和業(ye) 務數據分別存儲(chu) 在不同的庫中，並提供多種接口實現與(yu) 第三方係統的數據交互。

上層的應用層是指Acrel-EIoT能源物聯網雲(yun) 平台，主要實現各種功能應用，平台按照能源的流向分為(wei) 能源供應、能源管理、設備管理和能耗分析4大板塊，其中能源供應包括電力集抄、智能運維子模塊，能源管理包括安全用電、電能質量子模塊，設備管理包括智能照明、預付費、充電樁子模塊，能耗分析包括能源管理、增值服務子模塊。平台通過web和app的方式為(wei) 用戶提供人機交互的界麵，運營層的各類用戶可以通過這兩(liang) 種方式實現平台的訪問與(yu) 操作。

平台功能

關(guan) 於(yu) 公司

星空体育彩票手机版下载官网最新成立於(yu) 2003年，2012年在創業(ye) 板上市，代碼：300286。公司總部位於(yu) 上海嘉定，是一家為(wei) 企業(ye) 微電網能效管理和用能安全提供解決(jue) 方案的高新技術企業(ye) 和軟件企業(ye) ，取得過各類證書(shu) 及軟件著作權600多項（截止到2022年12月31日）。

安科瑞現有研發工程技術人才500多人，聚焦用戶側(ce) 能效係統和能源互聯網，具備從(cong) 雲(yun) 平台軟件到終端元器件的一站式服務能力，形成了“雲(yun) -邊-端"的能源互聯網生態體(ti) 係，目前已有14000多套係統解決(jue) 方案運行在全國各地。公司在全國主要城市就地配置銷售、技術支持團隊，快速響應客戶需求，電子商務團隊麵向全國並穩步拓展海外市場，線上線下結合為(wei) 用戶提供良好的服務體(ti) 驗； 公司現有各類雲(yun) 平台及係統解決(jue) 方案涵蓋電力、環保、消防、新能源、數據中心、智能樓宇、交通、市政工程等多個(ge) 領域。

公司將秉著“創新、高效、團結、誠信"的理念，堅持穩健經營、持續創新，為(wei) 用戶安全、可靠、高效用能提供解決(jue) 方案，為(wei) 實現“碳達峰、碳中和"提供數據支持。

生產(chan) 基地

設於(yu) 無錫江陰市的生產(chan) 基地--江蘇安科瑞電器製造有限公司是江蘇省高新技術企業(ye) ，擁有獲得國家實驗室認證認可的產(chan) 品測試中心，配合信息化管理係統，為(wei) 公司產(chan) 品產(chan) 業(ye) 化、規模化實施提供保障。新成立的安科瑞微電網研究院致力於(yu) 企業(ye) 端微電網技術的研發，進一步為(wei) 用戶建設安全、可靠、綠色的微電網能量管理係統提供解決(jue) 方案。